可以不交物业费吗(买房不住可以不交物业费吗)

1、根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明3物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准4物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件5物业公司。

2、可以，法律除了保护物业公司，同样也保护业主的正当权益当发生以下情况时可以拒交物业费1违规收取物业费 目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的2未经同意而增加服务。

3、一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费1业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交2物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交3物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝法律依据最高人民法院。

4、物业费可以不交，但要看实际原因，例如1房屋存在质量问题，并且还没有交房的情况下2作为物业公司，并没有履行物业合同当中规定的相关条款3物业公司私自增加收费项目4物业公司提供的服务达不到合同当中规定的要求就可以不交物业费。

5、法律分析有下列情况时，业主能不交纳物业费1物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交2物业公司没有和业主签合同的，可以拒交3物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交4物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决业主。

6、对物业不满意不可以不交物业费，拒绝交纳物业费，会导致物业服务无法正常维持，损害其他正常交费业主的利益，从而造成恶性循环，如果对物业服务不满意，可以采取正当的途径反映相关的问题，比如和物业服务公司进行沟通协商，或者是向业主委员会反映，也可以向物业主管部门投诉，通过物业大会重新选聘物业服务公司。

7、物业不为业主解决问题不可以不交物业费1根据我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费2即使物业服务不到位，业主也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费3物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的情况下，业主不满意物业服务仍需缴纳物业费4如果业主违反。

8、物业费可以不交吗1缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据2如果业主长时间不交。

9、根据物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，房子一直没入住要交物业费根据民法典第944条，物业已按照约定和相关规定提供了服务，业主不能以未接受或者无需接受服务的理由，而拒绝支付物业费用，不交物业费不合法物业费作为一种公共性收费，在维护社区秩序提供公共。

10、一业主什么情况下可以不交物业费 1收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起若是开放商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费2因房屋质量问题还没有交房的，物业费是由开发商缴纳3物业公司没有物价管理部门各项审批。

11、在满足以下的情况下，可以不交物业费1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4物业公司没有和业主签合同5物业公司提供的服务质量达不到合同约定的。

12、在物业服务企业未履行合同义务收费不合理或服务内容未实际履行等情况下，可以有权拒绝交纳物业费商铺在以下情况下可以不交物业费首先，如果物业服务企业未按照合同约定或相关规定提供服务，商铺业主可以有权拒绝交纳物业费这包括物业服务企业未履行其维护修缮管理保洁等职责，导致商铺业主的权益。

13、1物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费 2物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交 3对于物业公司要求交纳供热***空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的。

14、可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费1房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明3物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准4物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件5物业公司擅自。

15、物业费用可以不交，可以不交物业费主要包括以下情形1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明3物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准4物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件5物业公司擅自增加。

16、只要物业做了自己该做的义务，业主不交物业费就是违法的物业费如果一直迟迟没有交，对没有缴费的业主物业会向法院起诉，并且对业主要求赔偿违约金，其实目的就是把物业费补齐出现以下几种情况，业主可拒交物业费物业公司服务质量不好，没有达到合同约定的标准物业公司没有经过他人的同意，就悄悄将。

17、法律分析视情况而定法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金物业可能会向法院起诉，要求给予费用按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为但出现以下几种情况，业主可拒交物业费1物业公司提供的服务质量。

18、会产生滞纳金长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定但是，无论如何，拖欠三年的物业费一般也不会超过15万元，而物业公司要求5万元的滞纳金，显然超出了合理范围，题主可以请求法庭核减滞纳金数额当然，如果不交物业费有正当理由，也是可以。